Читай нас також у Вайбер та
Поэтому, если физическое лицо продолжает получать налоговые уведомления-решения по земельному участку, который ему больше не принадлежит, чаще всего это связано с техническими ошибками в реестре, задержками с обновлением информации или тем, что право собственности не прекращено юридически и соответствующие изменения в отношении собственника не зарегистрированы в Государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество.Например, такие случаи могут возникнуть, если нотариус не внес вовремя изменения в реестр или налоговая инспекция еще не обновила свою базу данных, тогда налог начисляется лицу, которое числится собственником в соответствующих реестрах. Таким образом, такой человек получает налоговое уведомление-решение, даже если он фактически больше не владеет землей.В случае возникновения подобных ситуаций необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации или по месту нахождения земельного участка для проверки данных. Сделать это можно очно или дистанционно через меню «Переписка с налоговыми органами» в Электронном кабинете налогоплательщика.Обязательно подготовьте копии документов, подтверждающих переход права собственности (договор купли-продажи, договор мены или дарения, свидетельство о праве на наследство или решение суда) и предоставьте копию документа в налоговую инспекцию, чтобы подтвердить, что вы больше не являетесь собственником земельного участка и не обязаны платить налог. В этом случае налоговая инспекция будет обязана отменить отправленное вам налоговое уведомление-решение.При этом следует отметить, что предусмотрены налоговым законодательством случаи, когда даже при обновлении сведений во всех регистрах о переходе права собственности предыдущий собственник обязан уплатить земельный налог за определенный период налогового года.В частности, такой случай предусмотрен пунктом вторым статьи 286.5 Налогового кодекса Украины, согласно которому в случае перехода права собственности на земельный участок от одного собственника - юридического или физического лица к другому в течение календарного года налог уплачивается предыдущим собственником за период с 1 января этого года до начала месяца, в котором у него прекратилось право собственности на указанный земельный участок, а новым собственником - начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности.Таким образом, даже если вы продали земельный участок в течение года, вы обязаны уплатить налог за то время, когда он официально находился в вашей собственности (т.е. с 1 января до даты продажи). Покупатель же начинает платить налог с момента приобретения права собственности.В заключение, во избежание недоразумений с налоговой, всегда проверяйте актуальность своих данных в соответствующих реестрах, в том числе в Государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество, доступ к которому открыт. А в случае получения налогового уведомления-решения по земельному участку, которым вы больше не владеете по закону, не затягивайте с обращением в налоговую инспекцию для проверки данных, предоставив подтверждающие документы для приведения информации в соответствие с текущими данными.
