Отдых в лесу – достаточно распространенный вид досуга для украинцев, ведь территория нашей страны богата лесными массивами и занимает 9,6 млн га. В связи с этим изобретательные предприниматели или простые граждане все чаще пытаются устраивать целые зоны отдыха на землях, покрытых лесными насаждениями. Об этом сообщили в Земельном фонде Украины.
Но всегда ли такое использование законно?
Итак, давайте разберемся, какие формы землепользования в лесу существуют и какой вариант наиболее оптимален для использования. Начнем с определения понятий «лес» и «лесной земельный участок». Согласно статье 1 Лесного кодекса Украины понятие леса определяется как тип природного комплекса (экосистемы), который объединяет преимущественно древесную и кустарниковую растительность с соответствующими почвами, травянистой растительностью, животным миром, микроорганизмами и другими природными компонентами, которые взаимосвязаны в своем развитии, влияют друг на друга и на окружающую природную среду.
В свою очередь, земельный участок лесного фонда - это земельный участок лесного фонда Украины с определенными границами, который предоставляется или изымается у землепользователя или собственника земельного участка для ведения лесного хозяйства или других общественных нужд в соответствии с земельным законодательством. По общему правилу земельные участки лесного фонда, как и любые другие, могут находиться в пользовании, аренде или собственности.
Граждане Украины могут приобретать земельные участки лесного фонда общей площадью до 5 га в составе крестьянских, фермерских и других закрытых земельных владений бесплатно или за плату. Они также могут владеть лесами, созданными в результате облесения на приобретенных ими земельных участках.
Леса, созданные гражданами и юридическими лицами на принадлежащих им земельных участках, находятся в частной собственности этих граждан и юридических лиц.
Что касается права пользования лесами, то оно осуществляется в форме постоянного и временного пользования. Леса на государственных или коммунальных землях в лесопользование без установления срока предоставляются специализированным государственным или коммунальным лесохозяйственным предприятиям, иным государственным или коммунальным предприятиям, учреждениям и организациям, имеющим специализированные лесохозяйственные подразделения. Такая возможность не предусмотрена для граждан и субъектов предпринимательства, но есть хорошая альтернатива – временное пользование лесами. Объектом временного пользования могут быть все леса, находящиеся в государственной, коммунальной или частной собственности.
Временное пользование лесами может быть долгосрочным-сроком – на срок от одного года до пятидесяти лет и краткосрочным-сроком – сроком до одного года.
Долгосрочное-временное пользование лесами осуществляется на основе договора возмездного пользования лесными участками, выделенными для охотничьих, рекреационных, спортивных, туристических, образовательных и научно-исследовательских целей.
Долгосрочное временное пользование государственными и коммунальными лесами осуществляется без изъятия земельных участков у постоянных лесопользователей на основании решений соответствующих органов исполнительной власти и органов местного самоуправления,-принятых в пределах их полномочий с согласия постоянных лесопользователей и исполнительного органа, реализующего государственную лесную политику.
Орган, уполномоченный предоставлять леса во временное пользование, может провести-обследование такого участка перед принятием решения о предоставлении лесного участка во временное-долгосрочное пользование.
Краткосрочное-временное пользование лесами для заготовки второстепенного лесоматериала, побочного лесопользования и других целей, предусмотренных настоящим Лесным кодексом, осуществляется без изъятия земельных участков у лесовладельцев, постоянных лесопользователей на основании специального разрешения, выданного лесовладельцем, постоянными лесопользователями предприятиями, учреждениями, организациями, гражданами Украины, иностранцами, лицами без гражданства, иностранными юридическими лицами.
При этом временный лесопользователь не имеет права передавать лесные участки во временное пользование другим лицам (например, в субаренду земли).
Наконец, согласно статье 125 Земельного кодекса Украины, право пользования земельным участком возникает исключительно после его государственной регистрации.
Для индивидуальной консультации звоните: +38 (067) 405 69 55 (звонки принимаются до 19:00), пишите на Viber круглосуточно или свяжитесь с нами по электронной почте: zemfondgroup@gmail.com.
Узнайте, как получить грант до 2,5 млн грн на развитие собственного фермерского хозяйства по обновленной программе «Собственное дело». На этом вебинаре мы проходим весь процесс: от выбора направления и подготовки заявки до получения средств на трактор, технику или модернизацию бизнеса.
